10 Rue de la République, 69680 Chassieu
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue de la République, affiche un prix moyen de 3 647 €/m², inférieur de 1.91 % à celui du n°23 et de n°25.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 19 logements et 36 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue de la République, 69680 Chassieu
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Les Coteaux à dominante tertiaire, avec quelques logements.
3 niveaux - 19 logements - 36 locaux - 936 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0189 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Coponat à 63 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Léonard de Vinci à 726 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pergaud à 144 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pergaud à 226 mètres
Ventes au 10 Rue de la République
Les 5 ventes au 10 Rue de la République constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue de la République
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue de la République, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue de la République
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue de la République complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue de la République dans son marché local
Prix du 10 Rue de la République par rapport à la voie
Sur Rue de la République, le prix moyen des appartements s'établit à 3 923 €/m². Avec un prix moyen de 3 647 €/m², le 10 Rue de la République se situe 7.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue de la République par rapport à Chassieu et à Rhône
À Chassieu, le prix moyen des appartements atteint 4 389 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue de la République se situe 16.91 % en dessous de la moyenne de Chassieu et 16.26 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue de la République à Chassieu
Le loyer moyen estimé au 10 Rue de la République est de 16.47 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.73 € à 19.24 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Chassieu, qui est de 17.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.42 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chassieu a augmenté de 14.57 % sur 1 an et baissé de 2.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 647 €/m² au premier semestre 2020 à 4 708 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 831 €/m² sur la période récente.
