27 Rue de la République, 69680 Chassieu
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 27 Rue de la République, affiche un prix moyen de 4 013 €/m², supérieur de 7.96 % à celui du n°25 mais inférieur de 5.67 % à celui du n°29.Cet immeuble ancien de 1997, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 27 Rue de la République, 69680 Chassieu
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1997, situé dans le quartier Chassieu le Bas à dominante résidentielle.
1 niveau - 3 logements - 321 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pisé ou béton de terre stabilisé (à partir d'argile crue)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0117 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Coponat à 9 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Léonard de Vinci à 700 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pergaud à 154 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pergaud à 236 mètres
Absence de ventes récentes au 27 Rue de la République
Aucune vente n'a été recensée au 27 Rue de la République au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 27 Rue de la République
Dans un rayon de 100 mètres autour du 27 Rue de la République, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°27 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 27 Rue de la République
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 27 Rue de la République complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 27 Rue de la République dans son marché local
Prix du 27 Rue de la République par rapport à la voie
Sur Rue de la République, le prix moyen des appartements s'établit à 3 923 €/m². Avec un prix moyen de 4 013 €/m², le 27 Rue de la République se situe 2.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 27 Rue de la République par rapport à Chassieu et à Rhône
À Chassieu, le prix moyen des appartements atteint 4 389 €/m². Le prix moyen des appartements au 27 Rue de la République se situe 8.57 % en dessous de la moyenne de Chassieu et 27.92 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 27 Rue de la République à Chassieu
Le loyer moyen estimé au 27 Rue de la République est de 16.93 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.83 € à 19.97 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.9 % au loyer moyen estimé à Chassieu, qui est de 17.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.06 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chassieu a augmenté de 14.57 % sur 1 an et baissé de 2.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 647 €/m² au premier semestre 2020 à 4 708 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 831 €/m² sur la période récente.
