35 Rue de la République, 69680 Chassieu
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 35 Rue de la République, affiche un prix moyen de 4 059 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°37 mais inférieur de 1.31 % à celui du n°33.Cet immeuble de 2014, à dominante résidentielle, comprend 103 logements et 4 locaux.
21 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 35 Rue de la République, 69680 Chassieu
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2014, situé dans le quartier Chassieu le Bas à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 103 logements - 4 locaux - 150 parkings - 3308 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0099 - Feuille 000BP, - Parcelle n°0108 - Feuille 000BP, - Parcelle n°0105 - Feuille 000BP, - Parcelle n°0429 - Feuille 000BP, - Parcelle n°0100 - Feuille 000BP, - Parcelle n°0183 - Feuille 000BP, - Parcelle n°0421 - Feuille 000BP, - Parcelle n°0184 - Feuille 000BP, - Parcelle n°0427 - Feuille 000BP, - Parcelle n°0425 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Coponat à 88 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Léonard de Vinci à 652 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pergaud à 190 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pergaud à 260 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue de la République
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue de la République au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue de la République
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue de la République, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue de la République
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue de la République complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue de la République dans son marché local
Prix du 35 Rue de la République par rapport à la voie
Sur Rue de la République, le prix moyen des appartements s'établit à 3 928 €/m². Avec un prix moyen de 4 059 €/m², le 35 Rue de la République se situe 3.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue de la République par rapport à Chassieu et à Rhône
À Chassieu, le prix moyen des appartements atteint 4 375 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Rue de la République se situe 7.22 % en dessous de la moyenne de Chassieu et 10.3 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 35 Rue de la République à Chassieu
Le loyer moyen estimé au 35 Rue de la République est de 17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.82 € à 20.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.51 % au loyer moyen estimé à Chassieu, qui est de 17.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.03 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chassieu a augmenté de 14.21 % sur 1 an et baissé de 2.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 647 €/m² au premier semestre 2020 à 4 708 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 831 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 35 Rue de la République
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 202 950 € au 35 Rue de la République à Chassieu, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 148 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 074 € en assurant vous-même les visites, ou 2 537 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
