13 Rue des Cyprès, 69680 Chassieu
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue des Cyprès, affiche un prix moyen de 3 880 €/m², inférieur de 0.36 % à celui du n°11 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 13 Rue des Cyprès, 69680 Chassieu
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Tarentelles.
1 niveau - 30 logements - 4157 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0003 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Tarentelles à 174 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Louis Pradel à 837 mètres
- - Ecole primaire Les Tarentelles à 319 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue des Cyprès
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue des Cyprès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue des Cyprès
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue des Cyprès, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Cyprès
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Cyprès complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue des Cyprès dans son marché local
Prix du 13 Rue des Cyprès par rapport à la voie
Sur Rue des Cyprès, le prix moyen des maisons s'établit à 3 906 €/m². Avec un prix moyen de 3 880 €/m², le 13 Rue des Cyprès se situe 0.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue des Cyprès par rapport à Chassieu et à Rhône
À Chassieu, le prix moyen des maisons atteint 4 532 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue des Cyprès se situe 14.39 % en dessous de la moyenne de Chassieu et 18.18 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chassieu a baissé de 7.33 % sur 1 an et baissé de 8.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 954 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 396 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 890 €/m² sur la période récente.
