24 Rue des Cyprès, 69680 Chassieu
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 24 Rue des Cyprès, affiche un prix moyen de 3 438 €/m², supérieur de 0.61 % à celui du n°26 et de n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
1 biens vendus à l'adresse - 5 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 24 Rue des Cyprès, 69680 Chassieu
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Tarentelles.
1 niveau - 30 logements - 4157 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0003 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Chênes à 239 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Louis Pradel à 626 mètres
- - Ecole primaire Les Tarentelles à 230 mètres
Ventes au 24 Rue des Cyprès
Une vente a été recensée au 24 Rue des Cyprès. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue des Cyprès
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue des Cyprès, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue des Cyprès
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue des Cyprès complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue des Cyprès dans son marché local
Prix du 24 Rue des Cyprès par rapport à la voie
Sur Rue des Cyprès, le prix moyen des maisons s'établit à 3 901 €/m². Avec un prix moyen de 3 438 €/m², le 24 Rue des Cyprès se situe 11.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue des Cyprès par rapport à Chassieu et à Rhône
À Chassieu, le prix moyen des maisons atteint 4 521 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue des Cyprès se situe 23.95 % en dessous de la moyenne de Chassieu et -8.3 % en dessous de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chassieu a baissé de 7.55 % sur 1 an et baissé de 8.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 954 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 396 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 890 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 171 900 € au 24 Rue des Cyprès à Chassieu, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 595 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 298 € en assurant vous-même les visites, ou 2 149 € si le professionnel les prend en charge.
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