2 bis Rue des Glycines, 69680 Chassieu
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue des Glycines, affiche un prix moyen de 5 264 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 bis Rue des Glycines, 69680 Chassieu
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Grange à 172 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Léonard de Vinci à 980 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pradel à 377 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pradel à 377 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue des Glycines
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue des Glycines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue des Glycines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue des Glycines, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue des Glycines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue des Glycines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue des Glycines dans son marché local
Prix du 2 bis Rue des Glycines par rapport à la voie
Sur Rue des Glycines, le prix moyen des appartements s'établit à 5 274 €/m². Avec un prix moyen de 5 264 €/m², le 2 bis Rue des Glycines se situe 0.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue des Glycines par rapport à Chassieu et à Rhône
À Chassieu, le prix moyen des appartements atteint 4 389 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 bis Rue des Glycines se situe 19.94 % au-dessus de la moyenne de Chassieu et 67.8 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 bis Rue des Glycines à Chassieu
Le loyer moyen estimé au 2 bis Rue des Glycines est de 18.69 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.13 € à 21.84 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Chassieu, qui est de 17.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.26 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chassieu a augmenté de 14.57 % sur 1 an et baissé de 2.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 647 €/m² au premier semestre 2020 à 4 708 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 831 €/m² sur la période récente.
