2 Rue des Mélèzes, 69680 Chassieu

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 197 €

de 3 292 € à 4 827 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue des Mélèzes, 69680 Chassieu, affiche un prix moyen de 4 197 €/m², inférieur de 0.97 % à celui du n°4 et de 0.36 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1977,

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À propos du 2 Rue des Mélèzes, 69680 Chassieu

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Tarentelles.
2 niveaux - 28 logements - 4012 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0003 - Feuille 000BH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Cèdres à 115 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Léonard de Vinci à 1775 mètres
- Ecole maternelle Louis Pradel à 775 mètres
- Ecole primaire Les Tarentelles à 371 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue des Mélèzes

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Mélèzes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Rue des Mélèzes(4 238€)

1 Rue des Mélèzes(4 212€)

6 Rue des Mélèzes(4 279€)

3 Rue des Mélèzes(4 375€)

8 Rue des Cèdres(4 282€)

19 Rue des Cèdres(3 979€)

17 Rue des Cèdres(4 241€)

21 Rue des Cèdres(3 937€)

Prix du 2 Rue des Mélèzes dans son marché local

Prix du 2 Rue des Mélèzes par rapport à la voie

Sur Rue des Mélèzes, le prix moyen des maisons s'établit à 4 209 €/m². Avec un prix moyen de 4 197 €/m², le 2 Rue des Mélèzes se situe 0.29 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue des Mélèzes par rapport à Chassieu et à Rhône

À Chassieu, le prix moyen des maisons atteint 4 816 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Mélèzes se situe 12.85 % en dessous de la moyenne de Chassieu et 15.52 % au-dessus de celle de Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chassieu baissé de 1.52 % sur 1 an et baissé de 2.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 954 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 396 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 890 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Cèdres, 69680 Chassieu(4,225 €)

Rue des Cyprès, 69680 Chassieu(4,325 €)

Rue des Thuyas, 69680 Chassieu(4,307 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue des Mélèzes

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des Mélèzes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.