3 Rue des Mélèzes, 69680 Chassieu
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Mélèzes, affiche un prix moyen de 3 779 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°5 et du 0.26 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 3 Rue des Mélèzes, 69680 Chassieu
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Tarentelles.
2 niveaux - 28 logements - 4012 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0003 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Cèdres à 159 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Louis Pradel à 728 mètres
- - Ecole primaire Les Tarentelles à 314 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue des Mélèzes
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Mélèzes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Mélèzes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des Mélèzes, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Mélèzes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Mélèzes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Mélèzes dans son marché local
Prix du 3 Rue des Mélèzes par rapport à la voie
Sur Rue des Mélèzes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 840 €/m². Avec un prix moyen de 3 779 €/m², le 3 Rue des Mélèzes se situe 1.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Mélèzes par rapport à Chassieu et à Rhône
À Chassieu, le prix moyen des maisons atteint 4 540 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Mélèzes se situe 16.76 % en dessous de la moyenne de Chassieu et 15 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chassieu a baissé de 7.16 % sur 1 an et baissé de 8.4 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 954 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 396 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 890 €/m² sur la période récente.
