11 Rue des Merles, 69680 Chassieu
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue des Merles, affiche un prix moyen de 4 038 €/m², supérieur de 1.94 % à celui du n°8 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 11 Rue des Merles, 69680 Chassieu
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Chassieu le Haut.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0081 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Brigneux à 231 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Léonard de Vinci à 540 mètres
- - Ecole maternelle Le Chatenay à 257 mètres
- - Ecole élémentaire Le Chatenay à 257 mètres
Ventes au 11 Rue des Merles
Une vente a été recensée au 11 Rue des Merles. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue des Merles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue des Merles, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue des Merles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue des Merles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue des Merles dans son marché local
Prix du 11 Rue des Merles par rapport à la voie
Sur Rue des Merles, le prix moyen des maisons s'établit à 3 962 €/m². Avec un prix moyen de 4 038 €/m², le 11 Rue des Merles se situe 1.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue des Merles par rapport à Chassieu et à Rhône
À Chassieu, le prix moyen des maisons atteint 4 532 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue des Merles se situe 10.9 % en dessous de la moyenne de Chassieu et 23 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chassieu a baissé de 7.33 % sur 1 an et baissé de 8.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 954 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 396 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 890 €/m² sur la période récente.
