8 Rue des Régales, 69680 Chassieu
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Régales, affiche un prix moyen de 4 210 €/m², inférieur de 0.38 % à celui du n°9 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Rue des Régales, 69680 Chassieu
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Les Coteaux.
2 niveaux - 1 logement - 139 m² au sol - murs intérieurs en meulière et autres - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0016 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Régales à 96 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Léonard de Vinci à 1014 mètres
- - Ecole maternelle Le Chatenay à 300 mètres
- - Ecole élémentaire Le Chatenay à 300 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue des Régales
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue des Régales au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue des Régales
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue des Régales, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Régales
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Régales complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Régales dans son marché local
Prix du 8 Rue des Régales par rapport à la voie
Sur Rue des Régales, le prix moyen des maisons s'établit à 4 385 €/m². Avec un prix moyen de 4 210 €/m², le 8 Rue des Régales se situe 3.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Régales par rapport à Chassieu et à Rhône
À Chassieu, le prix moyen des maisons atteint 4 521 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Régales se situe 6.88 % en dessous de la moyenne de Chassieu et 12.3 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chassieu a baissé de 7.55 % sur 1 an et baissé de 8.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 954 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 396 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 890 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 210 500 € au 8 Rue des Régales à Chassieu, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 525 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 263 € en assurant vous-même les visites, ou 2 631 € si le professionnel les prend en charge.
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