3 Rue des Sports, 69680 Chassieu
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Sports, affiche un prix moyen de 3 884 €/m², identique à celui du n°1 mais inférieur de 0.1 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1996, à dominante résidentielle, comprend 21 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue des Sports, 69680 Chassieu
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1996, situé dans le quartier Chassieu le Bas à dominante résidentielle.
4 niveaux - 21 logements - 791 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0176 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chassieu Mairie à 150 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Léonard de Vinci à 712 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pergaud à 358 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pergaud à 421 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue des Sports
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Sports au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Sports
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Sports complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Sports dans son marché local
Prix du 3 Rue des Sports par rapport à la voie
Sur Rue des Sports, le prix moyen des appartements s'établit à 3 872 €/m². Avec un prix moyen de 3 884 €/m², le 3 Rue des Sports se situe 0.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Sports par rapport à Chassieu et à Rhône
À Chassieu, le prix moyen des appartements atteint 4 368 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue des Sports se situe 11.08 % en dessous de la moyenne de Chassieu et 23.65 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue des Sports à Chassieu
Le loyer moyen estimé au 3 Rue des Sports est de 16.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.79 € à 20.16 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.62 % au loyer moyen estimé à Chassieu, qui est de 17.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.19 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chassieu a augmenté de 14.02 % sur 1 an et baissé de 2.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 647 €/m² au premier semestre 2020 à 4 708 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 831 €/m² sur la période récente.
