23 Rue du Chatenay, 69680 Chassieu
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue du Chatenay, affiche un prix moyen de 4 525 €/m², inférieur de 0.94 % à celui du n°25 a et de n°25 b.Cet immeuble ancien de 1989, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 23 Rue du Chatenay, 69680 Chassieu
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1989, situé dans le quartier Chassieu le Haut à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 2399 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0213 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Régales à 334 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Léonard de Vinci à 727 mètres
- - Ecole maternelle Le Chatenay à 0 mètres
- - Ecole élémentaire Le Chatenay à 0 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue du Chatenay
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue du Chatenay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue du Chatenay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue du Chatenay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue du Chatenay dans son marché local
Prix du 23 Rue du Chatenay par rapport à la voie
Sur Rue du Chatenay, le prix moyen des appartements s'établit à 4 564 €/m². Avec un prix moyen de 4 525 €/m², le 23 Rue du Chatenay se situe 0.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue du Chatenay par rapport à Chassieu et à Rhône
À Chassieu, le prix moyen des appartements atteint 4 389 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue du Chatenay se situe 3.1 % au-dessus de la moyenne de Chassieu et 44.25 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 23 Rue du Chatenay à Chassieu
Le loyer moyen estimé au 23 Rue du Chatenay est de 18.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.19 € à 21.16 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.82 % au loyer moyen estimé à Chassieu, qui est de 17.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.81 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chassieu a augmenté de 14.57 % sur 1 an et baissé de 2.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 647 €/m² au premier semestre 2020 à 4 708 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 831 €/m² sur la période récente.
