3 Rue du Maréchal Lyautey, 69680 Chassieu
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Maréchal Lyautey, affiche un prix moyen de 4 845 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°1 mais supérieur de 8.97 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 3 Rue du Maréchal Lyautey, 69680 Chassieu
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Chassieu le Bas.
2 niveaux - 1 logement - 127 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0125 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ampère - Lavoisier à 344 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Léonard de Vinci à 947 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pergaud à 491 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pergaud à 481 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue du Maréchal Lyautey
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Maréchal Lyautey au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Maréchal Lyautey
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Maréchal Lyautey, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Maréchal Lyautey
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Maréchal Lyautey complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Maréchal Lyautey dans son marché local
Prix du 3 Rue du Maréchal Lyautey par rapport à la voie
Sur Rue du Maréchal Lyautey, le prix moyen des maisons s'établit à 4 525 €/m². Avec un prix moyen de 4 845 €/m², le 3 Rue du Maréchal Lyautey se situe 7.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Maréchal Lyautey par rapport à Chassieu et à Rhône
À Chassieu, le prix moyen des maisons atteint 4 521 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Maréchal Lyautey se situe 7.17 % au-dessus de la moyenne de Chassieu et 29.23 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chassieu a baissé de 7.55 % sur 1 an et baissé de 8.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 954 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 396 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 890 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 242 250 € au 3 Rue du Maréchal Lyautey à Chassieu, les frais d'agence moyens sont estimés à 12 113 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 9 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 056 € en assurant vous-même les visites, ou 3 028 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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