10 Rue du Pré Adam, 69680 Chassieu
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 10 Rue du Pré Adam, affiche un prix moyen de 5 101 €/m², supérieur de 0.02 % à celui du n°9 mais inférieur de 0.43 % à celui du n°8.Cette maison est une construction de 2023,
1 biens vendus à l'adresse - 3 à moins de 100 mètres
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À propos du 10 Rue du Pré Adam, 69680 Chassieu
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2023, situé dans le quartier Les Coteaux.
3 niveaux - 1 logement - 229 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0078 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chassieu Boutières à 150 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Léonard de Vinci à 875 mètres
- - Ecole maternelle Le Chatenay à 238 mètres
- - Ecole élémentaire Le Chatenay à 238 mètres
Ventes au 10 Rue du Pré Adam
Une vente a été recensée au 10 Rue du Pré Adam. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue du Pré Adam
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue du Pré Adam, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue du Pré Adam
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue du Pré Adam complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue du Pré Adam dans son marché local
Prix du 10 Rue du Pré Adam par rapport à la voie
Sur Rue du Pré Adam, le prix moyen des maisons s'établit à 5 101 €/m². Avec un prix moyen de 5 101 €/m², le 10 Rue du Pré Adam se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue du Pré Adam par rapport à Chassieu et à Rhône
À Chassieu, le prix moyen des maisons atteint 4 521 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue du Pré Adam se situe 12.83 % au-dessus de la moyenne de Chassieu et 36.06 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chassieu a baissé de 7.55 % sur 1 an et baissé de 8.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 954 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 396 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 890 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 255 050 € au 10 Rue du Pré Adam à Chassieu, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 12 753 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 376 € en assurant vous-même les visites, ou 3 188 € si le professionnel les prend en charge.
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