3 Rue du Pré Adam, 69680 Chassieu
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Pré Adam, affiche un prix moyen de 5 116 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°4 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Rue du Pré Adam, 69680 Chassieu
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Chassieu le Haut.
2 niveaux - 1 logement - 131 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0090 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chassieu Boutières à 211 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Léonard de Vinci à 786 mètres
- - Ecole maternelle Le Chatenay à 161 mètres
- - Ecole élémentaire Le Chatenay à 161 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue du Pré Adam
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Pré Adam au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Pré Adam
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Pré Adam, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Pré Adam
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Pré Adam complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Pré Adam dans son marché local
Prix du 3 Rue du Pré Adam par rapport à la voie
Sur Rue du Pré Adam, le prix moyen des maisons s'établit à 5 101 €/m². Avec un prix moyen de 5 116 €/m², le 3 Rue du Pré Adam se situe 0.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Pré Adam par rapport à Chassieu et à Rhône
À Chassieu, le prix moyen des maisons atteint 4 521 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Pré Adam se situe 13.16 % au-dessus de la moyenne de Chassieu et 36.46 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chassieu a baissé de 7.55 % sur 1 an et baissé de 8.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 954 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 396 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 890 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 255 800 € au 3 Rue du Pré Adam à Chassieu, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 12 790 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 395 € en assurant vous-même les visites, ou 3 198 € si le professionnel les prend en charge.
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