3 Rue Lambesky, 69680 Chassieu
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Lambesky, affiche un prix moyen de 4 722 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°6 mais supérieur de 3.33 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 3 Rue Lambesky, 69680 Chassieu
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Les Coteaux.
2 niveaux - 1 logement - 231 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0259 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ampère - Lavoisier à 244 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Léonard de Vinci à 1015 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pergaud à 698 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pergaud à 661 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Lambesky
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Lambesky au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Lambesky
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Lambesky, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Lambesky
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Lambesky complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Lambesky dans son marché local
Prix du 3 Rue Lambesky par rapport à la voie
Sur Rue Lambesky, le prix moyen des maisons s'établit à 4 581 €/m². Avec un prix moyen de 4 722 €/m², le 3 Rue Lambesky se situe 3.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Lambesky par rapport à Chassieu et à Rhône
À Chassieu, le prix moyen des maisons atteint 4 521 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Lambesky se situe 4.45 % au-dessus de la moyenne de Chassieu et 25.95 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chassieu a baissé de 7.55 % sur 1 an et baissé de 8.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 954 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 396 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 890 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 236 100 € au 3 Rue Lambesky à Chassieu, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 805 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 903 € en assurant vous-même les visites, ou 2 951 € si le professionnel les prend en charge.
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