2 Rue Maurice Ribaud, 69680 Chassieu
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Maurice Ribaud, affiche un prix moyen de 4 942 €/m², supérieur de 3.19 % à celui du n°1 et de n°4.Cet immeuble de 2023, à dominante tertiaire.
1 biens vendus à l'adresse - 5 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Rue Maurice Ribaud, 69680 Chassieu
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2023, situé dans le quartier Chassieu le Bas.
1 niveau - 233 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0079 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cité Ribaud à 50 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Louis Pradel à 1187 mètres
- - Ecole primaire Les Tarentelles à 849 mètres
Ventes au 2 Rue Maurice Ribaud
Une vente a été recensée au 2 Rue Maurice Ribaud. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Maurice Ribaud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Maurice Ribaud, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Maurice Ribaud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Maurice Ribaud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Maurice Ribaud dans son marché local
Prix du 2 Rue Maurice Ribaud par rapport à la voie
Sur Rue Maurice Ribaud, le prix moyen des maisons s'établit à 4 942 €/m². Avec un prix moyen de 4 942 €/m², le 2 Rue Maurice Ribaud se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Maurice Ribaud par rapport à Chassieu et à Rhône
À Chassieu, le prix moyen des maisons atteint 4 521 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Maurice Ribaud se situe 9.31 % au-dessus de la moyenne de Chassieu et 31.82 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chassieu a baissé de 7.55 % sur 1 an et baissé de 8.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 954 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 396 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 890 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 247 100 € au 2 Rue Maurice Ribaud à Chassieu, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 12 355 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 178 € en assurant vous-même les visites, ou 3 089 € si le professionnel les prend en charge.
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