22 Rue Oreste Zénézini, 69680 Chassieu
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Oreste Zénézini, affiche un prix moyen de 4 173 €/m², inférieur de 9.48 % à celui du n°24 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
13 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 22 Rue Oreste Zénézini, 69680 Chassieu
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Tarentelles.
2 niveaux - 1 logement - 244 m² au sol - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0188 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mont Saint Paul à 92 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Léonard de Vinci à 1212 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pradel à 110 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pradel à 110 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Oreste Zénézini
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Oreste Zénézini au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Oreste Zénézini
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Oreste Zénézini, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Oreste Zénézini
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Oreste Zénézini complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Oreste Zénézini dans son marché local
Prix du 22 Rue Oreste Zénézini par rapport à la voie
Sur Rue Oreste Zénézini, le prix moyen des maisons s'établit à 4 771 €/m². Avec un prix moyen de 4 173 €/m², le 22 Rue Oreste Zénézini se situe 12.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Oreste Zénézini par rapport à Chassieu et à Rhône
À Chassieu, le prix moyen des maisons atteint 4 521 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Oreste Zénézini se situe 7.7 % en dessous de la moyenne de Chassieu et 11.31 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chassieu a baissé de 7.55 % sur 1 an et baissé de 8.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 954 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 396 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 890 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 208 650 € au 22 Rue Oreste Zénézini à Chassieu, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 433 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 216 € en assurant vous-même les visites, ou 2 608 € si le professionnel les prend en charge.
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