23 Rue Oreste Zénézini, 69680 Chassieu
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Oreste Zénézini, affiche un prix moyen de 5 458 €/m², supérieur de 10.28 % à celui du n°30 bis et de n°21 a.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 23 Rue Oreste Zénézini, 69680 Chassieu
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Chassieu le Haut.
1 niveau - 1 logement - 136 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0521 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Grange à 61 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Léonard de Vinci à 1120 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pradel à 196 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pradel à 196 mètres
Ventes au 23 Rue Oreste Zénézini
Les 3 ventes au 23 Rue Oreste Zénézini donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Oreste Zénézini
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Oreste Zénézini, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Oreste Zénézini
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Oreste Zénézini complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Oreste Zénézini dans son marché local
Prix du 23 Rue Oreste Zénézini par rapport à la voie
Sur Rue Oreste Zénézini, le prix moyen des maisons s'établit à 4 767 €/m². Avec un prix moyen de 5 458 €/m², le 23 Rue Oreste Zénézini se situe 14.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Oreste Zénézini par rapport à Chassieu et à Rhône
À Chassieu, le prix moyen des maisons atteint 4 532 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Oreste Zénézini se situe 20.43 % au-dessus de la moyenne de Chassieu et 66.25 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chassieu a baissé de 7.33 % sur 1 an et baissé de 8.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 954 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 396 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 890 €/m² sur la période récente.
