39 Rue Oreste Zénézini, 69680 Chassieu
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 39 Rue Oreste Zénézini, affiche un prix moyen de 4 771 €/m², inférieur de 2.79 % à celui du n°46 et de n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1911,
5 biens vendus à l'adresse - 5 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 39 Rue Oreste Zénézini, 69680 Chassieu
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1911, situé dans le quartier Chassieu le Haut.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0161 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Grange à 164 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Léonard de Vinci à 929 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pradel à 386 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pradel à 386 mètres
Ventes au 39 Rue Oreste Zénézini
Les 5 ventes au 39 Rue Oreste Zénézini constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Rue Oreste Zénézini
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 Rue Oreste Zénézini, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Rue Oreste Zénézini
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Rue Oreste Zénézini complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Rue Oreste Zénézini dans son marché local
Prix du 39 Rue Oreste Zénézini par rapport à la voie
Sur Rue Oreste Zénézini, le prix moyen des maisons s'établit à 4 771 €/m². Avec un prix moyen de 4 771 €/m², le 39 Rue Oreste Zénézini se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 39 Rue Oreste Zénézini par rapport à Chassieu et à Rhône
À Chassieu, le prix moyen des maisons atteint 4 521 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Rue Oreste Zénézini se situe 5.53 % au-dessus de la moyenne de Chassieu et 27.26 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chassieu a baissé de 7.55 % sur 1 an et baissé de 8.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 954 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 396 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 890 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 238 550 € au 39 Rue Oreste Zénézini à Chassieu, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 928 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 964 € en assurant vous-même les visites, ou 2 982 € si le professionnel les prend en charge.
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