5 Rue Oreste Zénézini, 69680 Chassieu
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Oreste Zénézini, affiche un prix moyen de 4 245 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°3 bis et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1948,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 5 Rue Oreste Zénézini, 69680 Chassieu
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1948, situé dans le quartier Chassieu le Haut.
1 niveau - 1 logement - 146 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0041 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mont Saint Paul à 48 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Léonard de Vinci à 1282 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pradel à 170 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pradel à 170 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue Oreste Zénézini
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Oreste Zénézini au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Oreste Zénézini
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Oreste Zénézini, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Oreste Zénézini
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Oreste Zénézini complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Oreste Zénézini dans son marché local
Prix du 5 Rue Oreste Zénézini par rapport à la voie
Sur Rue Oreste Zénézini, le prix moyen des maisons s'établit à 4 771 €/m². Avec un prix moyen de 4 245 €/m², le 5 Rue Oreste Zénézini se situe 11.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Oreste Zénézini par rapport à Chassieu et à Rhône
À Chassieu, le prix moyen des maisons atteint 4 521 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Oreste Zénézini se situe 6.1 % en dessous de la moyenne de Chassieu et 13.23 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chassieu a baissé de 7.55 % sur 1 an et baissé de 8.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 954 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 396 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 890 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 212 250 € au 5 Rue Oreste Zénézini à Chassieu, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 613 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 306 € en assurant vous-même les visites, ou 2 653 € si le professionnel les prend en charge.
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