1 b Rue René Descartes, 69680 Chassieu
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 b Rue René Descartes, affiche un prix moyen de 4 157 €/m².Cet immeuble ancien de 1976, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 b Rue René Descartes, 69680 Chassieu
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1976, situé dans le quartier Chassieu le Bas à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 186 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0068 - Feuille 000CALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Pyes à 73 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Louis Pergaud à 731 mètres
- - Ecole primaire Les Tarentelles à 336 mètres
Ventes au 1 b Rue René Descartes
Une vente a été recensée au 1 b Rue René Descartes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 b Rue René Descartes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 b Rue René Descartes, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 b dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 b Rue René Descartes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 b Rue René Descartes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 b Rue René Descartes dans son marché local
Prix du 1 b Rue René Descartes par rapport à la voie
Sur Rue René Descartes, le prix moyen des appartements s'établit à 4 141 €/m². Avec un prix moyen de 4 157 €/m², le 1 b Rue René Descartes se situe 0.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 b Rue René Descartes par rapport à Chassieu et à Rhône
À Chassieu, le prix moyen des appartements atteint 4 368 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 b Rue René Descartes se situe 4.83 % en dessous de la moyenne de Chassieu et 32.35 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 b Rue René Descartes à Chassieu
Le loyer moyen estimé au 1 b Rue René Descartes est de 17.35 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.64 € à 20.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.51 % au loyer moyen estimé à Chassieu, qui est de 17.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.01 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chassieu a augmenté de 14.02 % sur 1 an et baissé de 2.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 647 €/m² au premier semestre 2020 à 4 708 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 831 €/m² sur la période récente.
