19 Rue Victor Hugo, 69680 Chassieu
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Rue Victor Hugo, affiche un prix moyen de 4 408 €/m², identique à celui du n°18 et de n°9 a.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 19 Rue Victor Hugo, 69680 Chassieu
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier Chassieu le Haut à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 163 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0272 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chassieu Le Haut à 157 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Léonard de Vinci à 873 mètres
- - Ecole maternelle Le Chatenay à 304 mètres
- - Ecole élémentaire Le Chatenay à 304 mètres
Absence de ventes récentes au 19 Rue Victor Hugo
Aucune vente n'a été recensée au 19 Rue Victor Hugo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Rue Victor Hugo
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Rue Victor Hugo, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Rue Victor Hugo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Rue Victor Hugo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Rue Victor Hugo dans son marché local
Prix du 19 Rue Victor Hugo par rapport à la voie
Sur Rue Victor Hugo, le prix moyen des appartements s'établit à 4 408 €/m². Avec un prix moyen de 4 408 €/m², le 19 Rue Victor Hugo se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 19 Rue Victor Hugo par rapport à Chassieu et à Rhône
À Chassieu, le prix moyen des appartements atteint 4 389 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 Rue Victor Hugo se situe 0.43 % au-dessus de la moyenne de Chassieu et 40.52 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 19 Rue Victor Hugo à Chassieu
Le loyer moyen estimé au 19 Rue Victor Hugo est de 16.47 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14 € à 18.93 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Chassieu, qui est de 17.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.48 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chassieu a augmenté de 14.57 % sur 1 an et baissé de 2.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 647 €/m² au premier semestre 2020 à 4 708 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 831 €/m² sur la période récente.
