49 Chemin du Vieux Château, 69380 Châtillon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 Chemin du Vieux Château, affiche un prix moyen de 3 702 €/m², supérieur de 5.41 % à celui du n°17.Cet immeuble de 2011, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 49 Chemin du Vieux Château, 69380 Châtillon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2011, situé dans le quartier Châtillon à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 128 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0032 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 282 mètres
- - Ecole élémentaire Vallée à 368 mètres
Absence de ventes récentes au 49 Chemin du Vieux Château
Aucune vente n'a été recensée au 49 Chemin du Vieux Château au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 49 Chemin du Vieux Château
Dans un rayon de 100 mètres autour du 49 Chemin du Vieux Château, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 49 Chemin du Vieux Château
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 49 Chemin du Vieux Château complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Chemin du Vieux Château dans son marché local
Prix du 49 Chemin du Vieux Château par rapport à la voie
Sur Chemin du Vieux Château, le prix moyen des appartements s'établit à 3 611 €/m². Avec un prix moyen de 3 702 €/m², le 49 Chemin du Vieux Château se situe 2.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Chemin du Vieux Château par rapport à Châtillon et à Rhône
À Châtillon, le prix moyen des appartements atteint 3 376 €/m². Le prix moyen des appartements au 49 Chemin du Vieux Château se situe 9.66 % au-dessus de la moyenne de Châtillon et 18.01 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 49 Chemin du Vieux Château à Châtillon
Le loyer moyen estimé au 49 Chemin du Vieux Château est de 16.85 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.51 € à 20.22 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.02 % au loyer moyen estimé à Châtillon, qui est de 16.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.46 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châtillon a augmenté de 14.78 % sur 1 an et augmenté de 5.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 369 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 836 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 941 €/m² sur la période récente.
