56 Montée de la Côte Noire, 69380 Châtillon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 56 Montée de la Côte Noire, affiche un prix moyen de 2 614 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°55.
28 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 56 Montée de la Côte Noire, 69380 Châtillon
Localisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 188 mètres
- - Ecole élémentaire Vallée à 410 mètres
Absence de ventes récentes au 56 Montée de la Côte Noire
Aucune vente n'a été recensée au 56 Montée de la Côte Noire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 56 Montée de la Côte Noire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 56 Montée de la Côte Noire, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°56 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 56 Montée de la Côte Noire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 56 Montée de la Côte Noire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 56 Montée de la Côte Noire dans son marché local
Prix du 56 Montée de la Côte Noire par rapport à la voie
Sur Montée de la Côte Noire, le prix moyen des appartements s'établit à 3 507 €/m². Avec un prix moyen de 2 614 €/m², le 56 Montée de la Côte Noire se situe 25.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 56 Montée de la Côte Noire par rapport à Châtillon et à Rhône
À Châtillon, le prix moyen des appartements atteint 3 384 €/m². Le prix moyen des appartements au 56 Montée de la Côte Noire se situe 22.75 % en dessous de la moyenne de Châtillon et 28.97 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 56 Montée de la Côte Noire à Châtillon
Le loyer moyen estimé au 56 Montée de la Côte Noire est de 15.64 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.59 € à 18.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.46 % au loyer moyen estimé à Châtillon, qui est de 16.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.18 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châtillon a augmenté de 15.06 % sur 1 an et augmenté de 5.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 369 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 836 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 941 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 130 700 € au 56 Montée de la Côte Noire à Châtillon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 535 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 268 € en assurant vous-même les visites, ou 1 634 € si le professionnel les prend en charge.
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