304 g Route d’Alix, 69380 Châtillon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 304 g Route d’Alix, affiche un prix moyen de 3 613 €/m², inférieur de 1.34 % à celui du n°304 h et de n°304 f.Cet immeuble de 2011, à dominante résidentielle, comprend 19 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 304 g Route d’Alix, 69380 Châtillon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2011, situé dans le quartier Châtillon à dominante résidentielle.
2 niveaux - 19 logements - 1098 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0023 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0022 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 466 mètres
- - Ecole élémentaire Vallée à 556 mètres
Ventes au 304 g Route d’Alix
Une vente a été recensée au 304 g Route d’Alix. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 304 g Route d’Alix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 304 g Route d’Alix, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 304 g Route d’Alix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 304 g Route d’Alix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 304 g Route d’Alix dans son marché local
Prix du 304 g Route d’Alix par rapport à la voie
Sur Route d’Alix, le prix moyen des appartements s'établit à 3 634 €/m². Avec un prix moyen de 3 613 €/m², le 304 g Route d’Alix se situe 0.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 304 g Route d’Alix par rapport à Châtillon et à Rhône
À Châtillon, le prix moyen des appartements atteint 3 376 €/m². Le prix moyen des appartements au 304 g Route d’Alix se situe 7.02 % au-dessus de la moyenne de Châtillon et 15.17 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 304 g Route d’Alix à Châtillon
Le loyer moyen estimé au 304 g Route d’Alix est de 16.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.87 € à 20.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.67 % au loyer moyen estimé à Châtillon, qui est de 16.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.58 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châtillon a augmenté de 14.78 % sur 1 an et augmenté de 5.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 369 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 836 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 941 €/m² sur la période récente.
