1219 Route de la Vallée, 69380 Châtillon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1219 Route de la Vallée, affiche un prix moyen de 3 268 €/m², identique à celui du n°1156 et de n°1224.Cet immeuble de 2015, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1219 Route de la Vallée, 69380 Châtillon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2015, situé dans le quartier Châtillon à dominante résidentielle.
1 niveau - 8 logements - 16 parkings - 436 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0330 - Feuille 000AA, - Parcelle n°0480 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 397 mètres
- - Ecole élémentaire Vallée à 56 mètres
Ventes au 1219 Route de la Vallée
Une vente a été recensée au 1219 Route de la Vallée. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1219 Route de la Vallée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1219 Route de la Vallée, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1219 Route de la Vallée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1219 Route de la Vallée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1219 Route de la Vallée dans son marché local
Prix du 1219 Route de la Vallée par rapport à la voie
Sur Route de la Vallée, le prix moyen des appartements s'établit à 3 268 €/m². Avec un prix moyen de 3 268 €/m², le 1219 Route de la Vallée se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1219 Route de la Vallée par rapport à Châtillon et à Rhône
À Châtillon, le prix moyen des appartements atteint 3 452 €/m². Le prix moyen des appartements au 1219 Route de la Vallée se situe 100 % en dessous de la moyenne de Châtillon et 100 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1219 Route de la Vallée à Châtillon
Le loyer moyen estimé au 1219 Route de la Vallée est de 14.99 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.74 € à 17.23 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Châtillon, qui est de 16.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châtillon a augmenté de 17.37 % sur 1 an et augmenté de 7.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 369 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 836 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 941 €/m² sur la période récente.
