1 Rue de la Côte Noire, 69380 Châtillon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de la Côte Noire, affiche un prix moyen de 2 726 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°12 et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue de la Côte Noire, 69380 Châtillon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Châtillon.
3 niveaux - 1 logement - 48 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0058 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 171 mètres
- - Ecole élémentaire Vallée à 414 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue de la Côte Noire
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue de la Côte Noire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue de la Côte Noire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue de la Côte Noire, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue de la Côte Noire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue de la Côte Noire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de la Côte Noire dans son marché local
Prix du 1 Rue de la Côte Noire par rapport à la voie
Sur Rue de la Côte Noire, le prix moyen des maisons s'établit à 3 486 €/m². Avec un prix moyen de 2 726 €/m², le 1 Rue de la Côte Noire se situe 21.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de la Côte Noire par rapport à Châtillon et à Rhône
À Châtillon, le prix moyen des maisons atteint 3 350 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue de la Côte Noire se situe 18.63 % en dessous de la moyenne de Châtillon et -17.82 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue de la Côte Noire à Châtillon
Le loyer moyen estimé au 1 Rue de la Côte Noire est de 16.51 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.36 € à 19.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.91 % au loyer moyen estimé à Châtillon, qui est de 16.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.64 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châtillon a augmenté de 1.72 % sur 1 an et baissé de 15.74 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 423 €/m² au premier semestre 2020 à 4 346 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 293 €/m² sur la période récente.
