166 Rue de la Côte Noire, 69380 Châtillon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 166 Rue de la Côte Noire, affiche un prix moyen de 3 713 €/m², supérieur de 1.84 % à celui du n°118 et de n°116.Cet immeuble de 2022, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 166 Rue de la Côte Noire, 69380 Châtillon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2022, situé dans le quartier Châtillon à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 129 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0070 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 318 mètres
- - Ecole élémentaire Vallée à 457 mètres
Absence de ventes récentes au 166 Rue de la Côte Noire
Aucune vente n'a été recensée au 166 Rue de la Côte Noire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 166 Rue de la Côte Noire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 166 Rue de la Côte Noire, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 166 Rue de la Côte Noire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 166 Rue de la Côte Noire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 166 Rue de la Côte Noire dans son marché local
Prix du 166 Rue de la Côte Noire par rapport à la voie
Sur Rue de la Côte Noire, le prix moyen des appartements s'établit à 3 632 €/m². Avec un prix moyen de 3 713 €/m², le 166 Rue de la Côte Noire se situe 2.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 166 Rue de la Côte Noire par rapport à Châtillon et à Rhône
À Châtillon, le prix moyen des appartements atteint 3 452 €/m². Le prix moyen des appartements au 166 Rue de la Côte Noire se situe 7.56 % au-dessus de la moyenne de Châtillon et 18.21 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 166 Rue de la Côte Noire à Châtillon
Le loyer moyen estimé au 166 Rue de la Côte Noire est de 16.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.71 € à 20.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.08 % au loyer moyen estimé à Châtillon, qui est de 16.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.4 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châtillon a augmenté de 17.37 % sur 1 an et augmenté de 7.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 369 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 836 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 941 €/m² sur la période récente.
