1 Rue du Monument, 69380 Châtillon
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue du Monument, affiche un prix moyen de 3 219 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°19 mais supérieur de 0.22 % à celui du n°13.Cet immeuble de 2020, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
28 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue du Monument, 69380 Châtillon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2020, situé dans le quartier Châtillon à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 89 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0233 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 116 mètres
- - Ecole élémentaire Vallée à 341 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue du Monument
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue du Monument au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue du Monument
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue du Monument, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Monument
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Monument complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue du Monument dans son marché local
Prix du 1 Rue du Monument par rapport à la voie
Sur Rue du Monument, le prix moyen des appartements s'établit à 3 235 €/m². Avec un prix moyen de 3 219 €/m², le 1 Rue du Monument se situe 0.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue du Monument par rapport à Châtillon et à Rhône
À Châtillon, le prix moyen des appartements atteint 3 384 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue du Monument se situe 4.88 % en dessous de la moyenne de Châtillon et 12.53 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue du Monument à Châtillon
Le loyer moyen estimé au 1 Rue du Monument est de 15.83 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.76 € à 18.52 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.3 % au loyer moyen estimé à Châtillon, qui est de 16.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châtillon a augmenté de 15.06 % sur 1 an et augmenté de 5.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 369 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 836 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 941 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 1 Rue du Monument
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 160 950 € au 1 Rue du Monument à Châtillon, les frais d'agence moyens sont estimés à 8 048 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 20 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 024 € en assurant vous-même les visites, ou 2 012 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
