13 Rue du Monument, 69380 Châtillon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue du Monument, affiche un prix moyen de 3 218 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°1 et du 0.19 % à celui du n°3.Cet immeuble de 2020, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Rue du Monument, 69380 Châtillon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2020, situé dans le quartier Châtillon à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 89 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0233 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 115 mètres
- - Ecole élémentaire Vallée à 342 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue du Monument
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue du Monument au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue du Monument
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue du Monument, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Monument
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Monument complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue du Monument dans son marché local
Prix du 13 Rue du Monument par rapport à la voie
Sur Rue du Monument, le prix moyen des appartements s'établit à 3 227 €/m². Avec un prix moyen de 3 218 €/m², le 13 Rue du Monument se situe 0.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue du Monument par rapport à Châtillon et à Rhône
À Châtillon, le prix moyen des appartements atteint 3 382 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue du Monument se situe 4.85 % en dessous de la moyenne de Châtillon et 2.55 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Rue du Monument à Châtillon
Le loyer moyen estimé au 13 Rue du Monument est de 15.82 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.76 € à 18.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.34 % au loyer moyen estimé à Châtillon, qui est de 16.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châtillon a augmenté de 14.99 % sur 1 an et augmenté de 5.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 369 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 836 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 941 €/m² sur la période récente.
