35 Chemin de Marchand, 69440 Chaussan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 35 Chemin de Marchand, affiche un prix moyen de 3 634 €/m², identique à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
10 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 35 Chemin de Marchand, 69440 Chaussan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Chaussan.
1 niveau - 1 logement - 152 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1117 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 281 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Chemin de Marchand
Aucune vente n'a été recensée au 35 Chemin de Marchand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Chemin de Marchand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Chemin de Marchand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Chemin de Marchand dans son marché local
Prix du 35 Chemin de Marchand par rapport à la voie
Sur Chemin de Marchand, le prix moyen des maisons s'établit à 3 634 €/m². Avec un prix moyen de 3 634 €/m², le 35 Chemin de Marchand se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 35 Chemin de Marchand par rapport à Chaussan et à Rhône
À Chaussan, le prix moyen des maisons atteint 3 634 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Chemin de Marchand se situe 0 % en dessous de la moyenne de Chaussan et -3.07 % en dessous de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chaussan a baissé de 4.96 % sur 1 an et baissé de 9.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 742 €/m² au premier semestre 2021 à 2 810 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 824 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 181 700 € au 35 Chemin de Marchand à Chaussan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 085 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 543 € en assurant vous-même les visites, ou 2 271 € si le professionnel les prend en charge.
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