28 a Chemin des Ménestrels, 69440 Chaussan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 28 a Chemin des Ménestrels, affiche un prix moyen de 3 379 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°28 b et de n°28 c.Cette maison est une construction de 2013,
10 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 28 a Chemin des Ménestrels, 69440 Chaussan
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Chaussan.
3 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0931 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 166 mètres
Absence de ventes récentes au 28 a Chemin des Ménestrels
Aucune vente n'a été recensée au 28 a Chemin des Ménestrels au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 a Chemin des Ménestrels
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 a Chemin des Ménestrels, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 a Chemin des Ménestrels
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 a Chemin des Ménestrels complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 a Chemin des Ménestrels dans son marché local
Prix du 28 a Chemin des Ménestrels par rapport à la voie
Sur Chemin des Ménestrels, le prix moyen des maisons s'établit à 3 643 €/m². Avec un prix moyen de 3 379 €/m², le 28 a Chemin des Ménestrels se situe 7.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 a Chemin des Ménestrels par rapport à Chaussan et à Rhône
À Chaussan, le prix moyen des maisons atteint 3 634 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 a Chemin des Ménestrels se situe 7.02 % en dessous de la moyenne de Chaussan et -9.87 % en dessous de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chaussan a baissé de 4.96 % sur 1 an et baissé de 9.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 742 €/m² au premier semestre 2021 à 2 810 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 824 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 28 a Chemin des Ménestrels
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 168 950 € au 28 a Chemin des Ménestrels à Chaussan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 448 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 224 € en assurant vous-même les visites, ou 2 112 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
