11 Rue des Prés, 69380 Chazay-d'Azergues
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue des Prés, affiche un prix moyen de 3 556 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°13 mais supérieur de 0.11 % à celui du n°9 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 11 Rue des Prés, 69380 Chazay-d'Azergues
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Chazay-d'Azergues.
1 niveau - 1 logement - 168 m² au sol - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0134 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège Alexis Kandelaft à 430 mètres
- - Ecole maternelle Les Ecureuils à 160 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Verne à 889 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue des Prés
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue des Prés au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue des Prés
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 11 Rue des Prés. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue des Prés
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue des Prés complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue des Prés dans son marché local
Prix du 11 Rue des Prés par rapport à la voie
Sur Rue des Prés, le prix moyen des maisons s'établit à 3 814 €/m². Avec un prix moyen de 3 556 €/m², le 11 Rue des Prés se situe 6.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue des Prés par rapport à Chazay-d'Azergues et à Rhône
À Chazay-d'Azergues, le prix moyen des maisons atteint 3 817 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue des Prés se situe 6.84 % en dessous de la moyenne de Chazay-d'Azergues et 8.32 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chazay-d'Azergues a augmenté de 1.1 % sur 1 an et baissé de 20.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 577 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 810 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 775 €/m² sur la période récente.
