Rue des Prés, 69380 Chazay-d'Azergues
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue des Prés, 69380 Chazay-d'Azergues, affiche un prix moyen de 2 891 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 35 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Prés dans son marché local
Prix Rue des Prés par rapport à Chazay-d'Azergues et à Rhône
À Chazay-d'Azergues, le prix moyen des appartements atteint 2 618 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Prés se situe 10.43 % au-dessus de la moyenne de Chazay-d'Azergues et 7.84 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Prés à Chazay-d'Azergues
Le loyer moyen estimé Rue des Prés est de 16.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.92 € à 18.84 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Chazay-d'Azergues, qui est de 15.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.8 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chazay-d'Azergues a baissé de 27.81 % sur 1 an et baissé de 37.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 162 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 571 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 627 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des Prés
Les ventes enregistrées Rue des Prés témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 7 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des Prés
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Établissements scolaires :
- - Collège Alexis Kandelaft à 333 mètres
- - Ecole maternelle Les Ecureuils à 51 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Verne à 889 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Prés
Adresses Rue des Prés
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Prés, classées par tranches de numéros.
