45 Rue des Prés, 69380 Chazay-d'Azergues
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue des Prés, affiche un prix moyen de 3 621 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°39 mais supérieur de 0.19 % à celui du n°43.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
À propos du 45 Rue des Prés, 69380 Chazay-d'Azergues
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Chazay-d'Azergues.
1 niveau - 1 logement - 165 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0168 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège Alexis Kandelaft à 1044 mètres
- - Ecole maternelle Les Ecureuils à 898 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Verne à 791 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue des Prés
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue des Prés au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue des Prés dans son marché local
Prix du 45 Rue des Prés par rapport à la voie
Sur Rue des Prés, le prix moyen des maisons s'établit à 3 784 €/m². Avec un prix moyen de 3 621 €/m², le 45 Rue des Prés se situe 4.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue des Prés par rapport à Chazay-d'Azergues et à Rhône
À Chazay-d'Azergues, le prix moyen des maisons atteint 3 828 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue des Prés se situe 5.41 % en dessous de la moyenne de Chazay-d'Azergues et 9.23 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chazay-d'Azergues a augmenté de 1.39 % sur 1 an et baissé de 20.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 577 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 810 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 775 €/m² sur la période récente.
