18 Rue du Chevalier Bayard, 69380 Chazay-d'Azergues
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue du Chevalier Bayard, affiche un prix moyen de 3 694 €/m², inférieur de 2.97 % à celui du n°16 et de n°20 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1780,
À propos du 18 Rue du Chevalier Bayard, 69380 Chazay-d'Azergues
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1780, situé dans le quartier Chazay-d'Azergues.
2 niveaux - 1 logement - 48 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0070 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège Alexis Kandelaft à 318 mètres
- - Ecole maternelle Les Ecureuils à 251 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Verne à 1076 mètres
Ventes au 18 Rue du Chevalier Bayard
Les 2 ventes au 18 Rue du Chevalier Bayard donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue du Chevalier Bayard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue du Chevalier Bayard, 42 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue du Chevalier Bayard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue du Chevalier Bayard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue du Chevalier Bayard dans son marché local
Prix du 18 Rue du Chevalier Bayard par rapport à la voie
Sur Rue du Chevalier Bayard, le prix moyen des maisons s'établit à 3 711 €/m². Avec un prix moyen de 3 694 €/m², le 18 Rue du Chevalier Bayard se situe 0.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue du Chevalier Bayard par rapport à Chazay-d'Azergues et à Rhône
À Chazay-d'Azergues, le prix moyen des maisons atteint 3 828 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue du Chevalier Bayard se situe 3.5 % en dessous de la moyenne de Chazay-d'Azergues et 12.35 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chazay-d'Azergues a augmenté de 1.39 % sur 1 an et baissé de 20.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 577 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 810 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 775 €/m² sur la période récente.
