7 Rue du Chevalier Bayard, 69380 Chazay-d'Azergues
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue du Chevalier Bayard, affiche un prix moyen de 2 459 €/m², inférieur de 4.91 % à celui du n°8 et de n°3.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue du Chevalier Bayard, 69380 Chazay-d'Azergues
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Chazay-d'Azergues à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 54 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0090 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège Alexis Kandelaft à 326 mètres
- - Ecole maternelle Les Ecureuils à 238 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Verne à 1076 mètres
Ventes au 7 Rue du Chevalier Bayard
Une vente a été recensée au 7 Rue du Chevalier Bayard. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue du Chevalier Bayard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue du Chevalier Bayard, 44 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Chevalier Bayard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Chevalier Bayard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue du Chevalier Bayard dans son marché local
Prix du 7 Rue du Chevalier Bayard par rapport à la voie
Sur Rue du Chevalier Bayard, le prix moyen des appartements s'établit à 2 359 €/m². Avec un prix moyen de 2 459 €/m², le 7 Rue du Chevalier Bayard se situe 4.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue du Chevalier Bayard par rapport à Chazay-d'Azergues et à Rhône
À Chazay-d'Azergues, le prix moyen des appartements atteint 2 613 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue du Chevalier Bayard se situe 5.89 % en dessous de la moyenne de Chazay-d'Azergues et 21.56 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue du Chevalier Bayard à Chazay-d'Azergues
Le loyer moyen estimé au 7 Rue du Chevalier Bayard est de 14.98 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.4 € à 17.74 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.95 % au loyer moyen estimé à Chazay-d'Azergues, qui est de 15.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.31 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chazay-d'Azergues a baissé de 27.95 % sur 1 an et baissé de 37.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 162 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 571 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 627 €/m² sur la période récente.
