4 Rue du Combet, 69380 Chazay-d'Azergues
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue du Combet, affiche un prix moyen de 3 632 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°5 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 4 Rue du Combet, 69380 Chazay-d'Azergues
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Chazay-d'Azergues.
2 niveaux - 1 logement - 130 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0080 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège Alexis Kandelaft à 827 mètres
- - Ecole maternelle Les Ecureuils à 620 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Verne à 862 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue du Combet
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue du Combet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue du Combet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue du Combet, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Combet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Combet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du Combet dans son marché local
Prix du 4 Rue du Combet par rapport à la voie
Sur Rue du Combet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 777 €/m². Avec un prix moyen de 3 632 €/m², le 4 Rue du Combet se situe 3.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du Combet par rapport à Chazay-d'Azergues et à Rhône
À Chazay-d'Azergues, le prix moyen des maisons atteint 3 817 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue du Combet se situe 4.85 % en dessous de la moyenne de Chazay-d'Azergues et 10.63 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chazay-d'Azergues a augmenté de 1.1 % sur 1 an et baissé de 20.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 577 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 810 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 775 €/m² sur la période récente.
