3 Rue du Terrail, 69380 Chazay-d'Azergues

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 366 €

de 2 954 € à 3 898 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue du Terrail, 69380 Chazay-d'Azergues, affiche un prix moyen de 3 366 €/m², supérieur de 4.24 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 31 logements et 3 locaux.

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À propos du 3 Rue du Terrail, 69380 Chazay-d'Azergues

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Chazay-d'Azergues à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 31 logements - 3 locaux - 1 parking - 1175 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0162 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0159 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0163 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Monument proche :

- Porte du Baboin à 13 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Alexis Kandelaft à 375 mètres
- Ecole maternelle Les Ecureuils à 287 mètres
- Ecole élémentaire Jules Verne à 1131 mètres

Ventes au 3 Rue du Terrail

Les 0 ventes au 3 Rue du Terrail constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue du Terrail dans son marché local

Prix du 3 Rue du Terrail par rapport à la voie

Sur Rue du Terrail, le prix moyen des appartements s'établit à 3 308 €/m². Avec un prix moyen de 3 366 €/m², le 3 Rue du Terrail se situe 1.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue du Terrail par rapport à Chazay-d'Azergues et à Rhône

À Chazay-d'Azergues, le prix moyen des appartements atteint 3 626 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue du Terrail se situe 7.17 % en dessous de la moyenne de Chazay-d'Azergues et 11.58 % en dessous de celle de Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chazay-d'Azergues baissé de 0.02 % sur 1 an et baissé de 12.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 162 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 571 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 627 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place de la Platière, 69380 Chazay-d'Azergues(3,655 €)

Place du Baboin, 69380 Chazay-d'Azergues(3,376 €)

Allée des Remparts, 69380 Chazay-d'Azergues(3,471 €)

Rue du Chevalier Bayard, 69380 Chazay-d'Azergues(3,447 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue du Terrail

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue du Terrail apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.