8 Impasse de Champagne, 69840 Chénas
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Impasse de Champagne, affiche un prix moyen de 2 511 €/m², identique à celui du n°7 mais inférieur de 0.4 % à celui du n°25.
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 8 Impasse de Champagne, 69840 Chénas
Localisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 437 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Impasse de Champagne
Aucune vente n'a été recensée au 8 Impasse de Champagne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Impasse de Champagne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Impasse de Champagne, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Impasse de Champagne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Impasse de Champagne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Impasse de Champagne dans son marché local
Prix du 8 Impasse de Champagne par rapport à la voie
Sur Impasse de Champagne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 519 €/m². Avec un prix moyen de 2 511 €/m², le 8 Impasse de Champagne se situe 0.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Impasse de Champagne par rapport à Chénas et à Rhône
À Chénas, le prix moyen des maisons atteint 2 438 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Impasse de Champagne se situe 2.99 % au-dessus de la moyenne de Chénas et -33.02 % en dessous de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chénas a baissé de 25.39 % sur 1 an et baissé de 3.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 542 €/m² au premier semestre 2020 à 3 268 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 125 550 € au 8 Impasse de Champagne à Chénas, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 278 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 139 € en assurant vous-même les visites, ou 1 569 € si le professionnel les prend en charge.
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