717 Route des Michauds, 69840 Chénas
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 717 Route des Michauds, affiche un prix moyen de 2 592 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°715 mais inférieur de 7.16 % à celui du n°722.Cette maison est une construction ancienne de 1782,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 717 Route des Michauds, 69840 Chénas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1782, situé dans le quartier Chénas.
1 niveau - 2 logements - 327 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0460 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 906 mètres
Absence de ventes récentes au 717 Route des Michauds
Aucune vente n'a été recensée au 717 Route des Michauds au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 717 Route des Michauds
Dans un rayon de 100 mètres autour du 717 Route des Michauds, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 717 Route des Michauds
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 717 Route des Michauds complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 717 Route des Michauds dans son marché local
Prix du 717 Route des Michauds par rapport à la voie
Sur Route des Michauds, le prix moyen des maisons s'établit à 2 544 €/m². Avec un prix moyen de 2 592 €/m², le 717 Route des Michauds se situe 1.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 717 Route des Michauds par rapport à Chénas et à Rhône
À Chénas, le prix moyen des maisons atteint 2 438 €/m². Le prix moyen des maisons au 717 Route des Michauds se situe 6.32 % au-dessus de la moyenne de Chénas et -30.86 % en dessous de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chénas a baissé de 25.39 % sur 1 an et baissé de 3.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 542 €/m² au premier semestre 2020 à 3 268 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 129 600 € au 717 Route des Michauds à Chénas, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 480 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 240 € en assurant vous-même les visites, ou 1 620 € si le professionnel les prend en charge.
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