50 Square des Vignes, 69840 Chénas
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 50 Square des Vignes, affiche un prix moyen de 2 394 €/m², supérieur de 5.65 % à celui du n°44 mais inférieur de 6.26 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 50 Square des Vignes, 69840 Chénas
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Chénas.
2 niveaux - 1 logement - 213 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0960 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 87 mètres
Absence de ventes récentes au 50 Square des Vignes
Aucune vente n'a été recensée au 50 Square des Vignes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 50 Square des Vignes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 50 Square des Vignes, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 50 Square des Vignes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 50 Square des Vignes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 50 Square des Vignes dans son marché local
Prix du 50 Square des Vignes par rapport à la voie
Sur Square des Vignes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 387 €/m². Avec un prix moyen de 2 394 €/m², le 50 Square des Vignes se situe 0.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 50 Square des Vignes par rapport à Chénas et à Rhône
À Chénas, le prix moyen des maisons atteint 2 438 €/m². Le prix moyen des maisons au 50 Square des Vignes se situe 1.8 % en dessous de la moyenne de Chénas et -36.14 % en dessous de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chénas a baissé de 25.39 % sur 1 an et baissé de 3.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 542 €/m² au premier semestre 2020 à 3 268 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 119 700 € au 50 Square des Vignes à Chénas, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 985 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 993 € en assurant vous-même les visites, ou 1 496 € si le professionnel les prend en charge.
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