11 a Place Ganelon, 69430 Chénelette
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 11 a Place Ganelon, affiche un prix moyen de 981 €/m², inférieur de 0.41 % à celui du n°11 b mais identique à celui du n°9.Cette maison est une construction,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 11 a Place Ganelon, 69430 Chénelette
Caractéristiques du bâtiment
Maison situé dans le quartier Chénelette.
2 niveaux - 3 logements - 436 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0128 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 295 mètres
Absence de ventes récentes au 11 a Place Ganelon
Aucune vente n'a été recensée au 11 a Place Ganelon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 a Place Ganelon
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 11 a Place Ganelon. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 a Place Ganelon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 a Place Ganelon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 a Place Ganelon dans son marché local
Prix du 11 a Place Ganelon par rapport à la voie
Sur Place Ganelon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 071 €/m². Avec un prix moyen de 981 €/m², le 11 a Place Ganelon se situe 52.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 a Place Ganelon par rapport à Chénelette et à Rhône
À Chénelette, le prix moyen des maisons atteint 2 242 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 a Place Ganelon se situe 56.24 % en dessous de la moyenne de Chénelette et -73.83 % en dessous de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chénelette a augmenté de 35.8 % sur 1 an et baissé de 28.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 398 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 152 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 651 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 49 050 € au 11 a Place Ganelon à Chénelette, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 453 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 226 € en assurant vous-même les visites, ou 613 € si le professionnel les prend en charge.
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