68 Avenue de la Gare, 69380 Chessy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 68 Avenue de la Gare, affiche un prix moyen de 2 513 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°76 et de n°102.Cette maison est une construction de 2021,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 68 Avenue de la Gare, 69380 Chessy
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Chessy.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - Chauffage collectif - murs en pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0412 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0406 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Chessy à 131 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Chessy Les mines à 0 mètres
- - Ecole primaire à 127 mètres
Absence de ventes récentes au 68 Avenue de la Gare
Aucune vente n'a été recensée au 68 Avenue de la Gare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 68 Avenue de la Gare
Dans un rayon de 100 mètres autour du 68 Avenue de la Gare, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°68 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 68 Avenue de la Gare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 68 Avenue de la Gare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 68 Avenue de la Gare dans son marché local
Prix du 68 Avenue de la Gare par rapport à la voie
Sur Avenue de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 2 571 €/m². Avec un prix moyen de 2 513 €/m², le 68 Avenue de la Gare se situe 2.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 68 Avenue de la Gare par rapport à Chessy et à Rhône
À Chessy, le prix moyen des maisons atteint 3 205 €/m². Le prix moyen des maisons au 68 Avenue de la Gare se situe 21.59 % en dessous de la moyenne de Chessy et -24.24 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 68 Avenue de la Gare à Chessy
Le loyer moyen estimé au 68 Avenue de la Gare est de 14.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.81 € à 17.64 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.08 % au loyer moyen estimé à Chessy, qui est de 14.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.14 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chessy a augmenté de 8.58 % sur 1 an et baissé de 15.63 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 164 €/m² au premier semestre 2023 à 2 952 €/m² au premier semestre 2025.
