107 Montée du Château, 69380 Chessy
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 107 Montée du Château, affiche un prix moyen de 3 330 €/m², supérieur de 21.22 % à celui du n°59 et du 21.36 % à celui du n°53.Cet immeuble de 2012, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 107 Montée du Château, 69380 Chessy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2012, situé dans le quartier Chessy à dominante résidentielle.
3 niveaux - 12 logements - 11 parkings - 521 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0104 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Chessy à 297 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Chessy Les mines à 234 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 121 mètres
Ventes au 107 Montée du Château
Les 5 ventes au 107 Montée du Château constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 107 Montée du Château
Dans un rayon de 100 mètres autour du 107 Montée du Château, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°107 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 107 Montée du Château
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 107 Montée du Château complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 107 Montée du Château dans son marché local
Prix du 107 Montée du Château par rapport à la voie
Sur Montée du Château, le prix moyen des appartements s'établit à 2 875 €/m². Avec un prix moyen de 3 330 €/m², le 107 Montée du Château se situe 15.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 107 Montée du Château par rapport à Chessy et à Rhône
À Chessy, le prix moyen des appartements atteint 2 732 €/m². Le prix moyen des appartements au 107 Montée du Château se situe 21.89 % au-dessus de la moyenne de Chessy et 6.12 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 107 Montée du Château à Chessy
Le loyer moyen estimé au 107 Montée du Château est de 15.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.25 € à 18.02 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Chessy, qui est de 14.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.45 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chessy a baissé de 24 % sur 1 an et augmenté de 1.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 617 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 595 €/m² au premier semestre 2025.
