31 Montée du Château, 69380 Chessy
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Montée du Château, affiche un prix moyen de 2 875 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°21 et du 4.77 % à celui du n°53.Cet immeuble ancien de 1700, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 31 Montée du Château, 69380 Chessy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1700, situé dans le quartier Chessy à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 120 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0076 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Chessy à 266 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Chessy Les mines à 190 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 103 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Montée du Château
Aucune vente n'a été recensée au 31 Montée du Château au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Montée du Château
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Montée du Château, 40 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Montée du Château
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Montée du Château complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Montée du Château dans son marché local
Prix du 31 Montée du Château par rapport à la voie
Sur Montée du Château, le prix moyen des appartements s'établit à 2 875 €/m². Avec un prix moyen de 2 875 €/m², le 31 Montée du Château se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Montée du Château par rapport à Chessy et à Rhône
À Chessy, le prix moyen des appartements atteint 2 732 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Montée du Château se situe 5.23 % au-dessus de la moyenne de Chessy et 8.38 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 31 Montée du Château à Chessy
Le loyer moyen estimé au 31 Montée du Château est de 14.78 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.26 € à 17.29 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.62 % au loyer moyen estimé à Chessy, qui est de 14.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.17 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chessy a baissé de 24 % sur 1 an et augmenté de 1.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 617 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 595 €/m² au premier semestre 2025.
