48 Route de la Vallée, 69380 Chessy
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 48 Route de la Vallée, affiche un prix moyen de 2 866 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°43 et du 0.21 % à celui du n°77.Cet immeuble de 2019, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 48 Route de la Vallée, 69380 Chessy
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2019, situé dans le quartier Chessy.
1 niveau - 50 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0235 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Chessy à 236 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Chessy Les mines à 106 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 202 mètres
Absence de ventes récentes au 48 Route de la Vallée
Aucune vente n'a été recensée au 48 Route de la Vallée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 48 Route de la Vallée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 48 Route de la Vallée, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 48 Route de la Vallée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 48 Route de la Vallée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 48 Route de la Vallée dans son marché local
Prix du 48 Route de la Vallée par rapport à la voie
Sur Route de la Vallée, le prix moyen des appartements s'établit à 2 667 €/m². Avec un prix moyen de 2 866 €/m², le 48 Route de la Vallée se situe 7.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 48 Route de la Vallée par rapport à Chessy et à Rhône
À Chessy, le prix moyen des appartements atteint 2 732 €/m². Le prix moyen des appartements au 48 Route de la Vallée se situe 4.9 % au-dessus de la moyenne de Chessy et 8.67 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 48 Route de la Vallée à Chessy
Le loyer moyen estimé au 48 Route de la Vallée est de 14.44 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.6 € à 17.33 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.27 % au loyer moyen estimé à Chessy, qui est de 14.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.05 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chessy a baissé de 24 % sur 1 an et augmenté de 1.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 617 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 595 €/m² au premier semestre 2025.
