39 Allée des Géraniums, 69115 Chiroubles
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 39 Allée des Géraniums, affiche un prix moyen de 1 829 €/m², inférieur de 0.44 % à celui du n°35 mais supérieur de 1.89 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1760,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 39 Allée des Géraniums, 69115 Chiroubles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1760, situé dans le quartier Chiroubles.
2 niveaux - 1 logement - 123 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0549 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0672 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Geminée à 561 mètres
Absence de ventes récentes au 39 Allée des Géraniums
Aucune vente n'a été recensée au 39 Allée des Géraniums au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Allée des Géraniums
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 Allée des Géraniums, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Allée des Géraniums
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Allée des Géraniums complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Allée des Géraniums dans son marché local
Prix du 39 Allée des Géraniums par rapport à la voie
Sur Allée des Géraniums, le prix moyen des maisons s'établit à 1 867 €/m². Avec un prix moyen de 1 829 €/m², le 39 Allée des Géraniums se situe 2.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Allée des Géraniums par rapport à Chiroubles et à Rhône
À Chiroubles, le prix moyen des maisons atteint 1 957 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Allée des Géraniums se situe 6.54 % en dessous de la moyenne de Chiroubles et -51.21 % en dessous de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chiroubles a baissé de 6.21 % sur 1 an et baissé de 26.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 512 €/m² au premier semestre 2020 à 3 963 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 087 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 91 450 € au 39 Allée des Géraniums à Chiroubles, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 573 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 286 € en assurant vous-même les visites, ou 1 143 € si le professionnel les prend en charge.
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