22 Chemin du Marand, 69380 Civrieux-d'Azergues
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Chemin du Marand, affiche un prix moyen de 2 564 €/m², supérieur de 1.79 % à celui du n°40 et de 1.22 % à celui du n°50.Cet immeuble ancien de 1993, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 3 locaux.
À propos du 22 Chemin du Marand, 69380 Civrieux-d'Azergues
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1993, situé dans le quartier Civrieux-d'Azergues à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 6 logements - 3 locaux - 158 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0317 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège N-Dame Lourdes à 302 mètres
- - Civrieux-d'Azergues à 534 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame de Lourdes à 353 mètres
- - Ecole primaire Maurice Gilardon à 331 mètres
Ventes au 22 Chemin du Marand
Les 6 ventes au 22 Chemin du Marand constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Chemin du Marand dans son marché local
Prix du 22 Chemin du Marand par rapport à la voie
Sur Chemin du Marand, le prix moyen des appartements s'établit à 2 529 €/m². Avec un prix moyen de 2 564 €/m², le 22 Chemin du Marand se situe 1.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Chemin du Marand par rapport à Civrieux-d'Azergues et à Rhône
À Civrieux-d'Azergues, le prix moyen des appartements atteint 2 471 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Chemin du Marand se situe 3.76 % au-dessus de la moyenne de Civrieux-d'Azergues et 18.6 % en dessous de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Civrieux-d'Azergues a baissé de 10.72 % sur 1 an et baissé de 22.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 143 €/m² au premier semestre 2022 à 4 018 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 768 €/m² sur la période récente.
